Tjek dit postnummer: Så meget stiger dit hus i værdi

Foto: Bolighed
Gevinsterne bliver størst omkring København, men der er stigninger på vej til alle landets husejere i de kommende år, viser en ny prognose fra Bolighed.dk.

Prisstigningerne på villaer og rækkehuse omkring København ser ud til at fortsætte, og resten af landet følger godt med. Stigningerne bliver ikke så voldsomme som tidligere, men der er stadig fremgang i alle landets postnumre i de næste 12 og 24 måneder. Det viser en prognose over værdiudviklingen i hele landet fra Bolighed.dk.

Største stigninger i kommunerne omkring København

I de næste 12 måneder fortsætter tendensen til, at områder tæt på de store byer oplever fremgang. Stigningerne bliver mest markante i København og Nordsjælland, hvor husejerne kan finde de store smil frem. Tendensen er den samme omkring Århus, Odense og Aalborg.

– Renterne er faldet en del i de seneste måneder, og det betyder, at mange familier har mod på at bevæge sig ud på husmarkedet. Beskæftigelsen er stadig høj, og der er kommet godt gang i handlerne i det meste af landet, siger administrerende direktør for Bolighed.dk, Christian Jaspers.

Han vurderer, at usikkerheden om de nye boligskatter ikke vil afholde køberne fra at slå til, når den rigtige bolig dukker op.

– De fleste køber et hus, fordi de har behov for et sted at bo. Og lige nu er det især de rekordlave renter, som får huspriserne til at stige. I de kommende år får købere og sælgere god tid til at forberede sig på, hvad de nye boligskatter kommer til at betyde rundt omkring i landet, siger Christian Jaspers.

Herunder kan du se de dyreste postnumre i og omkring hovedstaden samt de fire regioner:

Top 10 over postnumre med største værdistigninger de næste 12 mdr.*

1. 1000-1499 København K 278.536 kr.

2. 2100 København Ø 263.026 kr.

3. 1800-1999 Frederiksberg C 234.866 kr.

4. 1500-1799 København V 232.675 kr.

5. 2930 Klampenborg 222.767 kr.

6. 2000 Frederiksberg 221.234 kr.

7. 2920 Charlottenlund 210.609 kr.

8. 2200 København N 202.272 kr.

9. 2942 Skodsborg 198.676 kr.

10. 2900 Hellerup 194.502 kr.

*For en villa eller et rækkehus på 140 kvadratmeter

– I Københavns Kommune og i kommunerne nord for København ligger der nogle liebhaverhuse, og det afspejler sig i toppen af listen. Her bliver en lille procentvis stigning til store beløb, når man opgør det i kroner og øre, forklarer Christian Jaspers.

Region Sjælland: Top 10 over værdistigninger*

1. 4000 Roskilde 92.808 kr.

2. 2690 Karlslunde 89.644 kr.

3. 2680 Solrød Strand 88.713 kr.

4. 2670 Greve 88.118 kr.

5. 4030 Tune 82.942 kr.

6. 4040 Jyllinge 82.307 kr.

7. 4600 Køge 76.354 kr.

8. 4320 Lejre 73.139 kr.

9. 4622 Havdrup 68.732 kr.

10. 4130 Viby Sjælland 68.512 kr.

*For en villa eller et rækkehus på 140 kvadratmeter

Region Midtjylland: Top 10 over værdistigninger*

1. 8000 Århus C 106.989 kr.

2. 8240 Risskov 87.887 kr.

3. 8270 Højbjerg 83.069 kr.

4. 8230 Åbyhøj 79.143 kr.

5. 8200 Århus N 75.334 kr.

6. 8250 Egå 72.857 kr.

7. 8260 Viby J 70.595 kr.

8. 8210 Århus V 68.668 kr.

9. 8320 Mårslet 64.929 kr.

10. 8220 Brabrand 63.935 kr.

*For en villa eller et rækkehus på 140 kvadratmeter

Region Syddanmark: Top 10 over værdistigninger* 

1. 5230 Odense M 63.106 kr.

2. 5000 Odense C 56.498 kr.

3. 5250 Odense SV 46.704 kr.

4. 5220 Odense SØ 43.709 kr.

5. 5200 Odense V 42.205 kr.

6. 5260 Odense S 42.162 kr.

7. 5210 Odense NV 41.874 kr.

8. 5270 Odense N 40.549 kr.

9. 7120 Vejle Øst 38.656 kr.

10. 5500 Middelfart 38.636 kr.

*For en villa eller et rækkehus på 140 kvadratmeter

Region Nordjylland: Top 10 over værdistigninger*

1. 9000 Aalborg 53.479 kr.

2. 9210 Aalborg SØ 43.599 kr.

3. 9400 Nørresundby 41.399 kr.

4. 9200 Aalborg SV 40.536 kr.

5. 9220 Aalborg Øst 37.215 kr.

6. 9260 Gistrup 35.829 kr.

7. 9990 Skagen 35.024 kr.

8. 9492 Blokhus 33.657 kr.

9. 9230 Svenstrup J 32.068 kr.

10. 9270 Klarup 31.870 kr.

*For en villa eller et rækkehus på 140 kvadratmeter

Tjek dit eget postnummer

Hvis du vil se de forventede værdistigninger i dit eget postnummer, kan du klikke på dit postnummer på kortet her. På kortet kan du finde en prognose for værdiudviklingen på huse i alle postnumre i de næste 12 og 24 måneder. Postnumre med under 100 huse er ikke med i prognosen.

Find dit postnummer her

Hvis du vil se den forventede prisstigning for din egen bolig, kan du finde en prognose for de næste 12 og 24 måneder ved at søge på din egen adresse på bolighed.dk.

DEL